ブログ記事一覧
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古民家の雰囲気を残した社宅
襖で間仕切りをしている壁の少ない昔ならではの古民家を社宅として快適な空間へリノベーション。 柱位置を考慮し耐力壁を各所に設け構造補強をしながらプランニング、リビングと5つの個室で5名が住める社宅に。 床組は全て撤去し、床下全体にシロアリ防蟻処理。 束石を増やし床組などは新しいものに交換します。 後にメンテが必要そうな箇所には二度手間にならない
襖で間仕切りをしている壁の少ない昔ならではの古民家を社宅として快適な空間へリノベーション。
柱位置を考慮し耐力壁を各所に設け構造補強をしながらプランニング、リビングと5つの個室で5名が住める社宅に。
床組は全て撤去し、床下全体にシロアリ防蟻処理。
束石を増やし床組などは新しいものに交換します。
後にメンテが必要そうな箇所には二度手間にならないよう作業をしておきます。
床下に動物などが入らないよう、金網を張った上に木で化粧。
断熱材を隙間なく敷き詰めサッシもペアガラス仕様にし防寒対策もしっかりと。
外観は補修した上に塗直し、見た目も綺麗に整えます。
それぞれの個室にはクーラー・ウォークインクローゼットを設置。
玄関収納・テーブルは特注で5人が快適に生活できるようにプラン。
古民家から綺麗で生活しやすい空間に仕上がりました。
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解体寸前の古民家を活かして快適にリノベーション！
古民家の雰囲気をそのままにシェアハウスへとリノベーション。 数年空家だった古民家を取り壊すのではなくシェアハウスとしてリノベーション！ 間仕切りをなるべく活かし部屋数を確保。キッチンや浴室は撤去し新しくレイアウトします。 後で行うと修理が大変になる電気・ガス・給排水設備も全て新しくやり替えます。 傷んでいる梁や柱は適切に
古民家の雰囲気をそのままにシェアハウスへとリノベーション。
数年空家だった古民家を取り壊すのではなくシェアハウスとしてリノベーション！
間仕切りをなるべく活かし部屋数を確保。キッチンや浴室は撤去し新しくレイアウトします。
後で行うと修理が大変になる電気・ガス・給排水設備も全て新しくやり替えます。
傷んでいる梁や柱は適切に処置し、床組・床下全体に防腐・防蟻も行います。
複数人が同時に生活するため、洗面所2カ所・シャワー2カ所・トイレ3カ所を用意。
使える建具等は修理調整し、各部屋に鍵を取り付けます。
剥がれ落ちた土壁は下地を修正した上に左官塗壁で仕上げ。
道路より低地のため集中豪雨でも心配無い様に玄関アプローチは勾配と段差をつくり排水溝の設置で雨水対策。
外観木部はベンガラ調で古民家ならではの風合いに。
全面改修でも費用をかける箇所と費用を抑える箇所を考慮したトータル的なプランニングに。
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経年劣化したカラーベスト屋根をメンテナンス
塗膜が剥がれ、コケが発生し割れの生じる危険があったカラーベスト屋根をメンテナンスさせて頂きました。 表面についた汚れや苔・劣化した塗膜を高圧洗浄機で綺麗に取り除きます。 ヒビ割れ等の確認を行い割れが生じているカ所には最善の方法で処理を施します。 その後、塗料の密着性を上げるため下塗りを行い
塗膜が剥がれ、コケが発生し割れの生じる危険があったカラーベスト屋根をメンテナンスさせて頂きました。
表面についた汚れや苔・劣化した塗膜を高圧洗浄機で綺麗に取り除きます。
ヒビ割れ等の確認を行い割れが生じているカ所には最善の方法で処理を施します。
その後、塗料の密着性を上げるため下塗りを行いその上に仕上げ塗料を２回塗りで施工。
また仮囲い足場が無いと出来ない屋根木部の防腐着色剤も塗布し樋・外壁の割れも同時に点検。
カラーベストの塗膜の耐久性は約10年といわれています。
塗膜が古くなると防水性がなくなり素材が雨水を吸い込み、損傷・雨漏りに繋がります。メンテナンスをすることが住宅の寿命をより長くすることに繋がります。
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住宅にサウナを！
御客様から自宅にサウナが欲しいという御依頼を頂きました。 これまで収納として使われていた部屋を半分に仕切り、サウナと収納に分割して使っていただくプランを御提案。 サウナの内装には耐候性の強い木曽ヒノキ材を使用。ベンチを２列にすることで複数人で御利用でき、ロウリュのサウナを家族で御楽しみ頂けます。ロウリュは蒸気を含んだ熱気で乾燥から
御客様から自宅にサウナが欲しいという御依頼を頂きました。
これまで収納として使われていた部屋を半分に仕切り、サウナと収納に分割して使っていただくプランを御提案。
サウナの内装には耐候性の強い木曽ヒノキ材を使用。ベンチを２列にすることで複数人で御利用でき、ロウリュのサウナを家族で御楽しみ頂けます。ロウリュは蒸気を含んだ熱気で乾燥から皮膚を守り体感温度をあげることができ、低い温度で御利用頂ける為、息苦しさがなく安心して御使い頂けるサウナにすることが出来ました。
半分を収納として御使用していただくために廊下に新しく出入口戸を設置。収納量を極力減らさないように工夫しています。
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瓦葺の屋根に載る土を降ろして耐震工事！
御客様から近年の地震に対し現在住んでいる建物が不安との御相談をいただきました。 耐震性能の強化に当たり、屋根の軽量化とお住いの邪魔にならない箇所に新しく耐力壁を設ける事を御提案。 瓦葺の屋根の上に載る土の重さはおよそ8ｔ程もあり御客様も驚かれておられました。 土を降ろして構造用合板を張り耐震性をあげ、防水用にルーフィングを敷きその上に遮熱シートを敷きます。
御客様から近年の地震に対し現在住んでいる建物が不安との御相談をいただきました。
耐震性能の強化に当たり、屋根の軽量化とお住いの邪魔にならない箇所に新しく耐力壁を設ける事を御提案。
瓦葺の屋根の上に載る土の重さはおよそ8ｔ程もあり御客様も驚かれておられました。
土を降ろして構造用合板を張り耐震性をあげ、防水用にルーフィングを敷きその上に遮熱シートを敷きます。
遮熱シートの施工により屋根面からの輻射熱による建物の温度上昇を抑え、体感温度を下げることができます。
最後に桟葺きで瓦を葺きなおして施工完了です。
樋の点検補修と軒廻りの防腐塗装も足場のある内にさせていただきました。
リズムでは京都府木造住宅耐震診断士に登録しており少しでも地震被害が少なくなるよう取り組んでおります。
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